11 Boulevard de la Rance, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard de la Rance, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Boulevard de la Rance, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Flourie-Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bournay à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 635 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 1172 mètres
- - Ecole primaire privée Jean de la Mennais à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard de la Rance
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard de la Rance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard de la Rance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard de la Rance, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de la Rance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de la Rance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de la Rance dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de la Rance par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Rance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 11 Boulevard de la Rance se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de la Rance par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard de la Rance se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 85.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
