9 Boulevard de la Rance, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard de la Rance, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Boulevard de la Rance, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Flourie-Lorette.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bournay à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 612 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 1149 mètres
- - Ecole primaire privée Jean de la Mennais à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard de la Rance
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard de la Rance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard de la Rance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard de la Rance, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de la Rance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de la Rance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de la Rance dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de la Rance par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Rance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 9 Boulevard de la Rance se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de la Rance par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard de la Rance se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 82.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
