11 Boulevard des Talards, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Boulevard des Talards, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier La Gare-Marville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du Peuple à 325 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Talards à 172 mètres
- - Saint-Malo à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 439 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 1243 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 563 mètres
Ventes au 11 Boulevard des Talards
Les 2 ventes au 11 Boulevard des Talards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard des Talards dans son marché local
Prix du 11 Boulevard des Talards par rapport à la voie
Sur Boulevard des Talards, le prix moyen des appartements s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 11 Boulevard des Talards se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard des Talards par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard des Talards se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 17.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Boulevard des Talards
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard des Talards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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