9 Boulevard des Talards, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Boulevard des Talards, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Gare-Marville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 6 locaux - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du Peuple à 312 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Talards à 186 mètres
- - Saint-Malo à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 431 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 553 mètres
Ventes au 9 Boulevard des Talards
Les 0 ventes au 9 Boulevard des Talards constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard des Talards dans son marché local
Prix du 9 Boulevard des Talards par rapport à la voie
Sur Boulevard des Talards, le prix moyen des appartements s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 9 Boulevard des Talards se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard des Talards par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard des Talards se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 16.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Boulevard des Talards
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard des Talards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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