22 Boulevard des Talards, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard des Talards, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 7 locaux.
À propos du 22 Boulevard des Talards, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1902, situé dans le quartier La Gare-Marville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 7 locaux - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talards à 190 mètres
- - Saint-Malo à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 453 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 570 mètres
Ventes au 22 Boulevard des Talards
Une vente a été recensée au 22 Boulevard des Talards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard des Talards dans son marché local
Prix du 22 Boulevard des Talards par rapport à la voie
Sur Boulevard des Talards, le prix moyen des appartements s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 22 Boulevard des Talards se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard des Talards par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard des Talards se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 43.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
