22 Boulevard des Talards, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Boulevard des Talards, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1902, situé dans le quartier La Gare-Marville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 7 locaux - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du Peuple à 319 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Talards à 190 mètres
- - Saint-Malo à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 453 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 570 mètres
Ventes au 22 Boulevard des Talards
Une vente a été recensée au 22 Boulevard des Talards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard des Talards dans son marché local
Prix du 22 Boulevard des Talards par rapport à la voie
Sur Boulevard des Talards, le prix moyen des appartements s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 22 Boulevard des Talards se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard des Talards par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard des Talards se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 10.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Boulevard des Talards
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard des Talards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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