40 Boulevard des Talards, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Boulevard des Talards, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Gare-Marville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 8 locaux - 218 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talards à 91 mètres
- - Saint-Malo à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 517 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 1151 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 650 mètres
Ventes au 40 Boulevard des Talards
Les 4 ventes au 40 Boulevard des Talards constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard des Talards dans son marché local
Prix du 40 Boulevard des Talards par rapport à la voie
Sur Boulevard des Talards, le prix moyen des appartements s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 40 Boulevard des Talards se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard des Talards par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard des Talards se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 12.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Boulevard des Talards
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard des Talards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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