55 Boulevard des Talards, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Boulevard des Talards, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², supérieur de 10.54 % à celui du n°53 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 55 Boulevard des Talards, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Gare-Marville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talards à 120 mètres
- - Saint-Malo à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 642 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 1005 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 798 mètres
Ventes au 55 Boulevard des Talards
Les 5 ventes au 55 Boulevard des Talards constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Boulevard des Talards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Boulevard des Talards, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Boulevard des Talards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Boulevard des Talards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Boulevard des Talards dans son marché local
Prix du 55 Boulevard des Talards par rapport à la voie
Sur Boulevard des Talards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 55 Boulevard des Talards se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Boulevard des Talards par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Boulevard des Talards se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
