2 Boulevard Douville, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Douville, affiche un prix moyen de 6 414 €/m², supérieur de 22.43 % à celui du n°4 et de 17.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 2 Boulevard Douville, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Saint-Servan Sud.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulais à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 697 mètres
- - Collège Jean Charcot à 619 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 724 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Nation à 150 mètres
Ventes au 2 Boulevard Douville
Les 2 ventes au 2 Boulevard Douville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Douville dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Douville par rapport à la voie
Sur Boulevard Douville, le prix moyen des maisons s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 6 414 €/m², le 2 Boulevard Douville se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Douville par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Douville se situe 34.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 193.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
