23 Boulevard Gambetta, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Boulevard Gambetta, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Paramé Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 3 parkings - 298 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 158 mètres
- - Saint-Malo à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Choisy à 886 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 1315 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 924 mètres
- - Ecole primaire publique Courtoisville à 267 mètres
Ventes au 23 Boulevard Gambetta
Les 0 ventes au 23 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 902 €/m². Avec un prix moyen de 5 220 €/m², le 23 Boulevard Gambetta se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Gambetta par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Gambetta se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 47.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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