31 Boulevard Gambetta, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°33 et de 0.07 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Boulevard Gambetta, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Paramé Sud.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 178 mètres
- - Saint-Malo à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Choisy à 888 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 1294 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 925 mètres
- - Ecole primaire publique Courtoisville à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 31 Boulevard Gambetta se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Gambetta par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Gambetta se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 109.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
