23 Boulevard Gouazon, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Boulevard Gouazon, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Servan Ouest.
- 368 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Pépin à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1144 mètres
- - Collège Jean Charcot à 281 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 969 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 108 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Gouazon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Gouazon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Gouazon dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Gouazon par rapport à la voie
Sur Boulevard Gouazon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 878 €/m², le 23 Boulevard Gouazon se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Gouazon par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Gouazon se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 37.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Gouazon
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Gouazon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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