7 Boulevard Gouazon, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Gouazon, affiche un prix moyen de 5 165 €/m², supérieur de 12.77 % à celui du n°8 et de 12.9 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 7 Boulevard Gouazon, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Servan Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 24 parkings - 516 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Pépin à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1140 mètres
- - Collège Jean Charcot à 203 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 871 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 97 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès à 50 mètres
Ventes au 7 Boulevard Gouazon
Les 7 ventes au 7 Boulevard Gouazon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Gouazon dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Gouazon par rapport à la voie
Sur Boulevard Gouazon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 887 €/m². Avec un prix moyen de 5 165 €/m², le 7 Boulevard Gouazon se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Gouazon par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Gouazon se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 89.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
