31 Boulevard Porée, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Boulevard Porée, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Servan Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Malouinière de la Verderie, à Saint-Servan à 93 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roulais à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 986 mètres
- - Collège Jean Charcot à 350 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 914 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès à 210 mètres
Ventes au 31 Boulevard Porée
Les 3 ventes au 31 Boulevard Porée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Porée dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Porée par rapport à la voie
Sur Boulevard Porée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 31 Boulevard Porée se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Porée par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Porée se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 33.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Boulevard Porée
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Porée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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