2 Boulevard Théodore Botrel, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard Théodore Botrel, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Rocabey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 42 logements - 2 locaux - 67 parkings - 1149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0735 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0747 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du Peuple à 386 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rocabey à 187 mètres
- - Saint-Malo à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 291 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 621 mètres
- - Ecole primaire publique Daniel Gelin - Rocabey à 378 mètres
Ventes au 2 Boulevard Théodore Botrel
Les 2 ventes au 2 Boulevard Théodore Botrel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Boulevard Théodore Botrel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 763 €/m². Avec un prix moyen de 5 448 €/m², le 2 Boulevard Théodore Botrel se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Théodore Botrel par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Théodore Botrel se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 53.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Théodore Botrel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Théodore Botrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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