8 Boulevard Théodore Botrel, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Boulevard Théodore Botrel, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Rocabey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 11 locaux - 61 parkings - 1072 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0737 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0727 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0731 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0502 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0745 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0729 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0739 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0733 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digue à 243 mètres
- - Saint-Malo à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 249 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 609 mètres
- - Ecole primaire publique Daniel Gelin - Rocabey à 311 mètres
Ventes au 8 Boulevard Théodore Botrel
Les 4 ventes au 8 Boulevard Théodore Botrel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Boulevard Théodore Botrel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 781 €/m². Avec un prix moyen de 6 269 €/m², le 8 Boulevard Théodore Botrel se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Théodore Botrel par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Théodore Botrel se situe 32.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 76.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Théodore Botrel
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Théodore Botrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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