18 Chemin de Rousse, 35400 Saint-Malo

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 770 €

de 3 881 € à 5 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Chemin de Rousse, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 4 770 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 et de 6.67 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 18 Chemin de Rousse, 35400 Saint-Malo

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Malouinière de Rivasselou à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gardelle à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 868 mètres
- Collège privé Choisy à 431 mètres
- Ecole maternelle privée Choisy à 443 mètres
- Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 334 mètres

Ventes au 18 Chemin de Rousse

Les 0 ventes au 18 Chemin de Rousse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Chemin de Rousse dans son marché local

Prix du 18 Chemin de Rousse par rapport à la voie

Sur Chemin de Rousse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 906 €/m². Avec un prix moyen de 4 770 €/m², le 18 Chemin de Rousse se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin de Rousse par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Rousse se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 82.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aulnes, 35400 Saint-Malo(4,333 €)

Rue de Lucet, 35400 Saint-Malo(4,684 €)

Impasse de Rousse, 35400 Saint-Malo(5,610 €)

Rue Ange Fontan, 35400 Saint-Malo(4,507 €)

Biens en vente à proximité du 18 Chemin de Rousse

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin de Rousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.