2 Chemin de Rousse, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Chemin de Rousse, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Malouinière de Rivasselou à 100 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gardelle à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 778 mètres
- - Collège privé Choisy à 354 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 358 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 238 mètres
Ventes au 2 Chemin de Rousse
Les 0 ventes au 2 Chemin de Rousse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Rousse dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Rousse par rapport à la voie
Sur Chemin de Rousse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 2 Chemin de Rousse se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Rousse par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Rousse se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 29.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Rousse
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Rousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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