2 Cour de la Vallée, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour de la Vallée, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 5 501 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
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À propos du 2 Cour de la Vallée, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Servan Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel du Pélican à 263 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Sablons à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 367 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 1094 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 312 mètres
- - Ecole primaire publique la Cité à 249 mètres
Ventes au 2 Cour de la Vallée
Les 0 ventes au 2 Cour de la Vallée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour de la Vallée dans son marché local
Prix du 2 Cour de la Vallée par rapport à la voie
Sur Cour de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 499 €/m². Avec un prix moyen de 5 501 €/m², le 2 Cour de la Vallée se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour de la Vallée par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour de la Vallée se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 110.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Cour de la Vallée
Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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