3 Cour du Bon Pasteur, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour du Bon Pasteur, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 21 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cour du Bon Pasteur, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Saint-Servan Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 11 logements - 21 locaux - 370 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1224 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Servan Mairie à 73 mètres
- - Saint-Malo à 1401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1328 mètres
- - Collège Jean Charcot à 103 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 855 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 132 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès à 144 mètres
Ventes au 3 Cour du Bon Pasteur
Une vente a été recensée au 3 Cour du Bon Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour du Bon Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour du Bon Pasteur, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour du Bon Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour du Bon Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour du Bon Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Cour du Bon Pasteur par rapport à la voie
Sur Cour du Bon Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 3 Cour du Bon Pasteur se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour du Bon Pasteur par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cour du Bon Pasteur se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 48.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cour du Bon Pasteur à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 3 Cour du Bon Pasteur est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
