18 Cour Ville Collet, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Cour Ville Collet, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°20 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Cour Ville Collet, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Servan Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1115 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Sablons à 144 mètres
- - Saint-Malo à 1532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1462 mètres
- - Collège Jean Charcot à 293 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 1032 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 236 mètres
- - Ecole primaire publique la Cité à 286 mètres
Ventes au 18 Cour Ville Collet
Une vente a été recensée au 18 Cour Ville Collet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Cour Ville Collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Cour Ville Collet, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Cour Ville Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Cour Ville Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Cour Ville Collet dans son marché local
Prix du 18 Cour Ville Collet par rapport à la voie
Sur Cour Ville Collet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 18 Cour Ville Collet se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Cour Ville Collet par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Cour Ville Collet se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 56.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Cour Ville Collet à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 18 Cour Ville Collet est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
