20 Cour Ville Collet, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Cour Ville Collet, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Cour Ville Collet, 35400 Saint-Malo
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Sablons à 145 mètres
- - Saint-Malo à 1536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1450 mètres
- - Collège Jean Charcot à 289 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 1031 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 225 mètres
- - Ecole primaire publique la Cité à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Cour Ville Collet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Cour Ville Collet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Cour Ville Collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Cour Ville Collet, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Cour Ville Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Cour Ville Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Cour Ville Collet dans son marché local
Prix du 20 Cour Ville Collet par rapport à la voie
Sur Cour Ville Collet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 20 Cour Ville Collet se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Cour Ville Collet par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Cour Ville Collet se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 60.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Cour Ville Collet à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 20 Cour Ville Collet est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
