3 Esplanade du Commandant Yves Menguy, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Esplanade du Commandant Yves Menguy, affiche un prix moyen de 5 404 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°5 et de 3.79 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 Esplanade du Commandant Yves Menguy, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Servan Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidor à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 542 mètres
- - Ecole primaire publique la Cité à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Esplanade du Commandant Yves Menguy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Esplanade du Commandant Yves Menguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Esplanade du Commandant Yves Menguy dans son marché local
Prix du 3 Esplanade du Commandant Yves Menguy par rapport à la voie
Sur Esplanade du Commandant Yves Menguy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 708 €/m². Avec un prix moyen de 5 404 €/m², le 3 Esplanade du Commandant Yves Menguy se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Esplanade du Commandant Yves Menguy par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Esplanade du Commandant Yves Menguy se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 97.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
