5 Esplanade du Commandant Yves Menguy, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Esplanade du Commandant Yves Menguy, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Servan Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour Solidor et ouvrages avancés à 184 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Solidor à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 528 mètres
- - Ecole primaire publique la Cité à 106 mètres
Ventes au 5 Esplanade du Commandant Yves Menguy
Les 0 ventes au 5 Esplanade du Commandant Yves Menguy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Esplanade du Commandant Yves Menguy dans son marché local
Prix du 5 Esplanade du Commandant Yves Menguy par rapport à la voie
Sur Esplanade du Commandant Yves Menguy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 836 €/m². Avec un prix moyen de 5 826 €/m², le 5 Esplanade du Commandant Yves Menguy se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Esplanade du Commandant Yves Menguy par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Esplanade du Commandant Yves Menguy se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 64.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Esplanade du Commandant Yves Menguy
Les biens actuellement en vente autour du 5 Esplanade du Commandant Yves Menguy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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