12 Impasse d'Eole, 35400 Saint-Malo

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 809 €

de 2 925 € à 4 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse d'Eole, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 12 Impasse d'Eole, 35400 Saint-Malo

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Madeleine-La Hulotais.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Giclais à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Néréides à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 541 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Cartier à 514 mètres
- Ecole maternelle publique le Trianon à 1139 mètres
- Ecole primaire privée Jean de la Mennais à 459 mètres

Ventes au 12 Impasse d'Eole

Les 0 ventes au 12 Impasse d'Eole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse d'Eole dans son marché local

Prix du 12 Impasse d'Eole par rapport à la voie

Sur Impasse d'Eole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 12 Impasse d'Eole se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse d'Eole par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse d'Eole se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 45.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Patton, 35400 Saint-Malo(3,506 €)

Rue de Saturne, 35400 Saint-Malo(3,524 €)

Impasse d'Icare, 35400 Saint-Malo(3,793 €)

Rue du Tertre-Belot, 35400 Saint-Malo(3,921 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse d'Eole

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse d'Eole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.