8 Impasse d'Eole, 35400 Saint-Malo

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 992 €

de 2 930 € à 4 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse d'Eole, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 et de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 8 Impasse d'Eole, 35400 Saint-Malo

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Madeleine-La Hulotais.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Giclais à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Néréides à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 529 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Cartier à 503 mètres
- Ecole maternelle publique le Trianon à 1129 mètres
- Ecole primaire privée Jean de la Mennais à 439 mètres

Ventes au 8 Impasse d'Eole

Les 0 ventes au 8 Impasse d'Eole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse d'Eole dans son marché local

Prix du 8 Impasse d'Eole par rapport à la voie

Sur Impasse d'Eole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 8 Impasse d'Eole se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse d'Eole par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse d'Eole se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 52.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Patton, 35400 Saint-Malo(3,506 €)

Rue de Saturne, 35400 Saint-Malo(3,524 €)

Impasse d'Icare, 35400 Saint-Malo(3,793 €)

Rue du Tertre-Belot, 35400 Saint-Malo(3,921 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse d'Eole

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse d'Eole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.