21 Impasse de la Leonore, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse de la Leonore, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 21 Impasse de la Leonore, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Flourie-Lorette.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flourie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 943 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 927 mètres
- - Ecole primaire privée Jean de la Mennais à 571 mètres
Ventes au 21 Impasse de la Leonore
Une vente a été recensée au 21 Impasse de la Leonore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse de la Leonore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse de la Leonore, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de la Leonore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de la Leonore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse de la Leonore dans son marché local
Prix du 21 Impasse de la Leonore par rapport à la voie
Sur Impasse de la Leonore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 21 Impasse de la Leonore se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse de la Leonore par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse de la Leonore se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 91.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
