23 Impasse de la Leonore, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse de la Leonore, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Impasse de la Leonore, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Flourie-Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flourie à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 951 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 934 mètres
- - Ecole primaire privée Jean de la Mennais à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse de la Leonore
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse de la Leonore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse de la Leonore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse de la Leonore, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de la Leonore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de la Leonore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse de la Leonore dans son marché local
Prix du 23 Impasse de la Leonore par rapport à la voie
Sur Impasse de la Leonore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 23 Impasse de la Leonore se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse de la Leonore par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse de la Leonore se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 86.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
