3 Impasse de la Roseraie, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse de la Roseraie, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Servan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir à l'Evêque à 178 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Roseraie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 724 mètres
- - Collège Jean Charcot à 708 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 751 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Nation à 332 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Roseraie
Les 0 ventes au 3 Impasse de la Roseraie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Roseraie dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 140 €/m². Avec un prix moyen de 5 829 €/m², le 3 Impasse de la Roseraie se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Roseraie par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Roseraie se situe 24.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 122.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse de la Roseraie
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de la Roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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