17 Impasse des Forts, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Impasse des Forts, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 1512 mètres
- - Collège privé Choisy à 867 mètres
- - Ecole maternelle publique la Boulnaye à 534 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 1072 mètres
Ventes au 17 Impasse des Forts
Les 0 ventes au 17 Impasse des Forts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse des Forts dans son marché local
Prix du 17 Impasse des Forts par rapport à la voie
Sur Impasse des Forts, le prix moyen des appartements s'établit à 6 639 €/m². Avec un prix moyen de 6 571 €/m², le 17 Impasse des Forts se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse des Forts par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse des Forts se situe 38.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 85.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Impasse des Forts
Les biens actuellement en vente autour du 17 Impasse des Forts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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