10 Impasse du Cinéma, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Impasse du Cinéma, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 3 parkings - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0595 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0593 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0594 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochebonne à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 1235 mètres
- - Collège privé Choisy à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique la Boulnaye à 549 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 742 mètres
Ventes au 10 Impasse du Cinéma
Les 0 ventes au 10 Impasse du Cinéma constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Cinéma dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Cinéma par rapport à la voie
Sur Impasse du Cinéma, le prix moyen des appartements s'établit à 6 162 €/m². Avec un prix moyen de 6 484 €/m², le 10 Impasse du Cinéma se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Cinéma par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse du Cinéma se situe 36.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 82.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Impasse du Cinéma
Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse du Cinéma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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