5 Impasse du Val Antique, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Val Antique, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse du Val Antique, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Servan Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 115 mètres
- - Saint-Malo à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 127 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès à 286 mètres
Ventes au 5 Impasse du Val Antique
Une vente a été recensée au 5 Impasse du Val Antique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Val Antique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Val Antique, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Val Antique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Val Antique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Val Antique dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Val Antique par rapport à la voie
Sur Impasse du Val Antique, le prix moyen des appartements s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 5 Impasse du Val Antique se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Val Antique par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse du Val Antique se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 63.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse du Val Antique à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse du Val Antique est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
