5 Impasse Ollivrault, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Ollivrault, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Ollivrault, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Servan Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Servan Mairie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1276 mètres
- - Collège Jean Charcot à 122 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 869 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 76 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès à 89 mètres
Ventes au 5 Impasse Ollivrault
Une vente a été recensée au 5 Impasse Ollivrault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Ollivrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Ollivrault, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Ollivrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Ollivrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Ollivrault dans son marché local
Prix du 5 Impasse Ollivrault par rapport à la voie
Sur Impasse Ollivrault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 5 Impasse Ollivrault se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Ollivrault par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Ollivrault se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 38.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Ollivrault à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Ollivrault est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
