Passage de l'Emerillon, 35400 Saint-Malo
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage de l'Emerillon, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 4 395 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de l'Emerillon dans son marché local
Prix Passage de l'Emerillon par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de l'Emerillon se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 60.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de l'Emerillon à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé Passage de l'Emerillon est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de l'Emerillon
Les ventes enregistrées Passage de l'Emerillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de l'Emerillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Dinan à 266 mètres
- - Saint-Malo à 1603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 2771 mètres
- - Collège Jean Charcot à 1482 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 4278 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institution Saint-Malo - La Providence à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 1578 mètres
- - Ecole primaire publique le Grand Bé à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de l'Emerillon
Adresses Passage de l'Emerillon
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de l'Emerillon, classées par tranches de numéros.
