2 Passage de l'Emerillon, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Passage de l'Emerillon, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 5 locaux - 517 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Dinan à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Institution Saint-Malo - La Providence à 236 mètres
- - Ecole primaire publique le Grand Bé à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de l'Emerillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de l'Emerillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de l'Emerillon dans son marché local
Prix du 2 Passage de l'Emerillon par rapport à la voie
Sur Passage de l'Emerillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 2 Passage de l'Emerillon se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de l'Emerillon par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage de l'Emerillon se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage de l'Emerillon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage de l'Emerillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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