11 Passage Jean Leray, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage Jean Leray, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°9 et du 0.33 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Passage Jean Leray, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Gare-Marville.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Marville à 160 mètres
- - Saint-Malo à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 420 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 1317 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage Jean Leray
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage Jean Leray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage Jean Leray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage Jean Leray, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage Jean Leray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage Jean Leray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage Jean Leray dans son marché local
Prix du 11 Passage Jean Leray par rapport à la voie
Sur Passage Jean Leray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 11 Passage Jean Leray se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage Jean Leray par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage Jean Leray se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 80.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
