13 Passage Jean Leray, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage Jean Leray, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Passage Jean Leray, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Gare-Marville.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Marville à 175 mètres
- - Saint-Malo à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 420 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 1328 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 594 mètres
Ventes au 13 Passage Jean Leray
Une vente a été recensée au 13 Passage Jean Leray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Passage Jean Leray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Passage Jean Leray, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Passage Jean Leray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Passage Jean Leray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage Jean Leray dans son marché local
Prix du 13 Passage Jean Leray par rapport à la voie
Sur Passage Jean Leray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 13 Passage Jean Leray se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage Jean Leray par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage Jean Leray se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 80.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
