8 Rue Albert 1er, 35400 Saint-Malo

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 879 €

de 4 048 € à 6 993 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Albert 1er, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 5 879 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°10 et de 2.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Albert 1er, 35400 Saint-Malo

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Servan Nord.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1078 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Malouinière de la Verderie, à Saint-Servan à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Constantine à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 940 mètres
- Collège Jean Charcot à 351 mètres
- Lycée professionnel Maupertuis à 761 mètres
- Ecole maternelle publique Bel Air à 338 mètres
- Ecole élémentaire publique la Nation à 187 mètres

Ventes au 8 Rue Albert 1er

Les 0 ventes au 8 Rue Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Albert 1er dans son marché local

Prix du 8 Rue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 5 718 €/m². Avec un prix moyen de 5 879 €/m², le 8 Rue Albert 1er se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Albert 1er par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert 1er se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 124.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henry Dunant, 35400 Saint-Malo(5,349 €)

Rue Dreux, 35400 Saint-Malo(5,420 €)

Rue du Pilote Hédouin, 35400 Saint-Malo(5,230 €)

Rue Danycan, 35400 Saint-Malo(5,223 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.