14 Rue Bel-air, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Bel-air, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°10 et de 3.94 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 14 Rue Bel-air, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Servan Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 7 parkings - 746 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1241 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Pépin à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1252 mètres
- - Collège Jean Charcot à 140 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 51 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès à 65 mètres
Ventes au 14 Rue Bel-air
Les 6 ventes au 14 Rue Bel-air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Bel-air dans son marché local
Prix du 14 Rue Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue Bel-air, le prix moyen des appartements s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 14 Rue Bel-air se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Bel-air par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Bel-air se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 55.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
