23 Rue d'Alsace, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue d'Alsace, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Gare-Marville.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du Peuple à 412 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Marville à 114 mètres
- - Saint-Malo à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 309 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 207 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 1358 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 480 mètres
Ventes au 23 Rue d'Alsace
Les 0 ventes au 23 Rue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 23 Rue d'Alsace se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Alsace par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Alsace se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 57.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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