7 Rue d'Estrées, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue d'Estrées, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
8 niveaux - 28 logements - 569 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Sauveur (ancienne chapelle de l'Hôtel-Dieu) à 32 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Dinan à 204 mètres
- - Saint-Malo à 1751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 2718 mètres
- - Collège Jean Charcot à 1430 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 4478 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institution Saint-Malo - La Providence à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 1499 mètres
- - Ecole primaire publique le Grand Bé à 102 mètres
Ventes au 7 Rue d'Estrées
Les 4 ventes au 7 Rue d'Estrées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Estrées dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Estrées par rapport à la voie
Sur Rue d'Estrées, le prix moyen des appartements s'établit à 5 094 €/m². Avec un prix moyen de 5 084 €/m², le 7 Rue d'Estrées se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Estrées par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Estrées se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 43.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue d'Estrées
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'Estrées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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