Rue d'Estrées, 35400 Saint-Malo
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue d'Estrées, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 5 079 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Estrées dans son marché local
Prix Rue d'Estrées par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Estrées se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 84.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Estrées à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé Rue d'Estrées est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Estrées
Les ventes enregistrées Rue d'Estrées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Estrées
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Dinan à 136 mètres
- - Saint-Malo à 1665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 2674 mètres
- - Collège Jean Charcot à 1383 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 4391 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institution Saint-Malo - La Providence à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 1461 mètres
- - Ecole primaire publique le Grand Bé à 83 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Estrées
Adresses Rue d'Estrées
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Estrées, classées par tranches de numéros.
