45 Rue Danycan, 35400 Saint-Malo

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 310 €

de 3 510 € à 5 302 €

Indice de confiance

3/5

Le 45 Rue Danycan, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°49 et de 2.69 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 45 Rue Danycan, 35400 Saint-Malo

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Servan Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Malouinière de la Verderie, à Saint-Servan à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tréhouard à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 891 mètres
- Collège Jean Charcot à 452 mètres
- Lycée professionnel Maupertuis à 642 mètres
- Ecole maternelle publique le Trianon à 339 mètres
- Ecole élémentaire publique la Nation à 205 mètres

Ventes au 45 Rue Danycan

Les 2 ventes au 45 Rue Danycan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 septembre 2023

105 000 €(4 751 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.1 m²

45 Rue Danycan, 35400 Saint-Malo

4 mars 2022

115 000 €(4 259 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

45 Rue Danycan, 35400 Saint-Malo

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Danycan dans son marché local

Prix du 45 Rue Danycan par rapport à la voie

Sur Rue Danycan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 45 Rue Danycan se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Danycan par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Danycan se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 21.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ville Pépin, 35400 Saint-Malo(4,108 €)

Rue Albert 1er, 35400 Saint-Malo(4,674 €)

Rue Dreux, 35400 Saint-Malo(4,504 €)

Boulevard Henry Dunant, 35400 Saint-Malo(4,482 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Danycan

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Danycan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.