2 Rue de Dixmude, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Dixmude, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Servan Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 382 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir à l'Evêque à 418 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Poncel à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 557 mètres
- - Collège Jean Charcot à 1060 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 501 mètres
- - Ecole primaire publique la Gentillerie à 309 mètres
Ventes au 2 Rue de Dixmude
Les 0 ventes au 2 Rue de Dixmude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Dixmude dans son marché local
Prix du 2 Rue de Dixmude par rapport à la voie
Sur Rue de Dixmude, le prix moyen des appartements s'établit à 6 569 €/m². Avec un prix moyen de 6 594 €/m², le 2 Rue de Dixmude se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Dixmude par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Dixmude se situe 39.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 85.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Dixmude
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Dixmude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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