13 Rue de l'Industrie, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 5 274 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°17 et du 1.64 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de l'Industrie, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Sillon-Courtoisville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 106 mètres
- - Saint-Malo à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 588 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 820 mètres
- - Ecole primaire publique Daniel Gelin - Rocabey à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Industrie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 714 €/m². Avec un prix moyen de 5 274 €/m², le 13 Rue de l'Industrie se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Industrie par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Industrie se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 91.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de l'Industrie à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de l'Industrie est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
