Rue Léon Berthault, 35400 Saint-Malo
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Léon Berthault, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 5 933 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Berthault dans son marché local
Prix Rue Léon Berthault par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Berthault se situe 25.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 117.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Berthault à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé Rue Léon Berthault est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Berthault
Les ventes enregistrées Rue Léon Berthault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Berthault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguay-Trouin à 130 mètres
- - Saint-Malo à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 2769 mètres
- - Collège Chateaubriand à 595 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 3254 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 1853 mètres
- - Ecole primaire publique Daniel Gelin - Rocabey à 703 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Berthault
Adresses Rue Léon Berthault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Berthault, classées par tranches de numéros.
