22 Rue de la Nation, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Nation, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°24 mais supérieur de 15.13 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 22 Rue de la Nation, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Servan Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 22 parkings - 526 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulais à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 744 mètres
- - Collège Jean Charcot à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 770 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Nation à 47 mètres
Ventes au 22 Rue de la Nation
Les 2 ventes au 22 Rue de la Nation donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Nation dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Nation par rapport à la voie
Sur Rue de la Nation, le prix moyen des appartements s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 22 Rue de la Nation se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Nation par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Nation se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 51.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
