23 Rue de la Nation, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Nation, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 12.36 % à celui du n°21 et de 13.14 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 23 Rue de la Nation, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Servan Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 369 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulais à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 772 mètres
- - Collège Jean Charcot à 521 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 798 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Nation à 41 mètres
Ventes au 23 Rue de la Nation
Les 3 ventes au 23 Rue de la Nation donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Nation dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Nation par rapport à la voie
Sur Rue de la Nation, le prix moyen des appartements s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 23 Rue de la Nation se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Nation par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Nation se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 31.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
