13 Rue de Trichet, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de Trichet, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Servan Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel du Pélican à 431 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime à 206 mètres
- - Saint-Malo à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 432 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès à 566 mètres
Ventes au 13 Rue de Trichet
Les 4 ventes au 13 Rue de Trichet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Trichet dans son marché local
Prix du 13 Rue de Trichet par rapport à la voie
Sur Rue de Trichet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 5 013 €/m², le 13 Rue de Trichet se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Trichet par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Trichet se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 41.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de Trichet
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Trichet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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