8 Rue de Trichet, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Trichet, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², inférieur de 11.05 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue de Trichet, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Servan Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 61 logements - 2 locaux - 62 parkings - 1131 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1108 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime à 208 mètres
- - Saint-Malo à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 424 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 879 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès à 557 mètres
Ventes au 8 Rue de Trichet
Les 18 ventes au 8 Rue de Trichet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Trichet dans son marché local
Prix du 8 Rue de Trichet par rapport à la voie
Sur Rue de Trichet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 8 Rue de Trichet se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Trichet par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Trichet se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 61.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
