1 Rue des Acadiens, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Acadiens, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°19 et du 0.34 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
À propos du 1 Rue des Acadiens, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Bellevue-La Guymauvière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 67 logements - 95 parkings - 1211 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0439 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0735 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0438 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0443 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0270 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0273 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0739 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0442 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0738 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Découverte à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1138 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1128 mètres
- - Ecole primaire privée Montjoie à 475 mètres
Ventes au 1 Rue des Acadiens
Les 2 ventes au 1 Rue des Acadiens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Acadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Acadiens, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Acadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Acadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Acadiens dans son marché local
Prix du 1 Rue des Acadiens par rapport à la voie
Sur Rue des Acadiens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 1 Rue des Acadiens se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Acadiens par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Acadiens se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
